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二手學(xué)區(qū)房高于市場(chǎng)均價(jià)又該如何裝修

更新時(shí)間：2016-07-14 10:14 瀏覽數(shù)：次 【 打印 】 【 關(guān)閉 】
    各個(gè)地方的學(xué)區(qū)房在現(xiàn)代房地產(chǎn)中都是比較火爆的，如今的房地產(chǎn)總體上呈溫和上漲的大背景，然而學(xué)區(qū)房卻出現(xiàn)了一天賣(mài)光的的情況，并且據(jù)調(diào)查，學(xué)區(qū)房的成交均價(jià)都高于市場(chǎng)價(jià)格，包括二手房。很多家長(zhǎng)認(rèn)為，要讓孩子讀名校，選擇旁邊的住房是一個(gè)捷徑，并且以后自己的孩子不需要的時(shí)候，還可以把房子轉(zhuǎn)手賣(mài)出去，這樣有可能還會(huì)有一定的增值空間。再加上買(mǎi)新的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格更加昂貴，買(mǎi)個(gè)二手的很多人還能承受。很多因素造成了二手學(xué)區(qū)房的價(jià)格上漲，那么在裝修上，又該注意些什么呢。二手學(xué)區(qū)房有的使用年代已經(jīng)比較久了，很多都是一些老小區(qū)，那么在裝修上可以選擇簡(jiǎn)單裝修的方式。如果采光的不太好的房屋，可以通過(guò)改造陽(yáng)臺(tái)來(lái)實(shí)現(xiàn)采光，陽(yáng)臺(tái)改造主要是刷新墻體，在局部用承重玻璃代替原來(lái)的混泥土等。在客廳和臥室的天花板可以做一個(gè)簡(jiǎn)單的吊頂，以前的老房子天花板大多采用傳統(tǒng)材料，承重能力低下，不防水，容易折斷塌陷。但是現(xiàn)在的吊頂材料都是新型的，不會(huì)再有傳統(tǒng)材料的劣勢(shì)。輕鋼龍骨吊頂就是目前使用很為頻繁廣泛的支撐配材，具有強(qiáng)度高的優(yōu)點(diǎn)，能夠堅(jiān)實(shí)天花板造型，用于二手學(xué)區(qū)房的裝修是非常合理的。再加上二手房有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是屋內(nèi)走線(xiàn)比較老化，使用西昌輕鋼龍骨在天花板上，能夠有效避免線(xiàn)路問(wèn)題，而且還具有防火功能，能夠?yàn)槟秃⒆犹峁┌踩娣沫h(huán)境。

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